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中国为什么还没有出台房产税

2019-11-08 22:35| 发布者: admin| 查看: | 来自: 未知

  以后建议加收房屋空置税,超过3个月的房子空置以后,应该由所在社区的不动产管理公司代为托管,并且按照政府要求缴纳0.7%的空置费/年和0.2%/年的空置税。

  比如,没有卖出去的房子或者某单位名义的房产在房子长时间空置以后,政府部门便要收取空置税,这样可以抑制房产泡沫和无序安插的房地产泛滥。

  理论上中国应该有不是为了买房而买房的思维,这样说,中国人买房是为了住没有错,但是,中国人买房并且一次性付税,就无法保障中国一定意义上房地产的完全使用,加速经济无序安插的倒推负面,就是你说的房产税怎样怎样。或者说,中国现在的房地产尚未处于真正意义上的萌芽期,所谓的萌芽期,基础上必须有立法的完善。 中国人一次性买房并且一次性付清所有税款意义上是加重了中国房地产使用权的负担,就是没有解决使用权人在长期居住,是不符合中国国情,社会经济规律以及科学发展的。

  因为不能,房产多数集中在权贵集团手里,一出台就砸手里,无法变现了。因为无法变现,干脆就交结市场交易,以租代售,搞个租购同权,希望可以收割更多买不起房的韭菜。不过,这种只涨不跌的铁算盘可不符合市场规律,即使最扭曲的市场,它还是市场,市场会给他们来一记狠狠的教训,一旦崩溃,三十年吧,至少。

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